Coenecoop 7 B

TE KOOP – Coenecoop 7B (unit 9)

Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie? Deze hoogwaardige unit, onderdeel van het nieuwbouwproject Prosperitas op bedrijventerrein Coenecoop III, biedt alles wat u nodig heeft voor uw bedrijf. Gelegen nabij de snelwegen A12 en A20 en met het NS-station Waddinxveen Triangel om de hoek, vormt dit een ideale locatie voor ondernemers.

Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Coenecoop III is de nieuwste uitbreiding van het bedrijventerrein Coenecoop en ligt strategisch tussen de Kanaaldijk en de spoorlijn Gouda – Alphen aan den Rijn. De directe verbindingen met de A12 en A20 bieden snelle toegang tot steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Daarnaast bevindt het NS-station Waddinxveen Triangel zich op loopafstand, wat bijdraagt aan de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie.

Indeling en opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
• Betonvloer (vloerbelasting: 1.000 kg/m² begane grond, 400 kg/m² op de verdieping);
• Vrije hoogte begane grond: circa 3,4 meter;
• Overheaddeur (handbediend, hoogte: 3 meter);
• Eigen voordeur en meterkast met water- en elektrameter, groepenkast en glasvezelaansluiting;
• Aluminium kozijnen met HR++ glas;
• Verlichting (led) en stopcontacten op de parterre en verdieping

Gebruiksmogelijkheden:
De bedrijfsunit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van het bestemmingsplan.

Parkeren:
Bij de unit horen twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw bezoekers.

Vraagprijs:
€ 252.500,- v.o.n. excl. BTW en notaris-/kadasterkosten.

Oplevering:
In overleg, kan spoedig.

Disclaimer
Alle door ons verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze hoogwaardige bedrijfsunit in Waddinxveen!