Honderdland 328

Op bedrijventerrein Honderdland in Maasdijk is een bedrijfsruimte op de parterre van ca. 37 m² BVO beschikbaar voor de verhuur. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw “Dijcks Meesterschap” en is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden.

BEDRIJFSRUIMTE
Het betreft een bedrijfsruimte van ca. 37 m² BVO groot en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur (3 m1 breed x 3,2 m1 hoog);
• Vrije hoogte ca. 3,70 m1;
• Betonvloer;
• Tl-verlichting;
• Wateraansluiting;

In complex “Dijcks Meesterschap” zijn tevens openbare toiletten aanwezig, als ook een centrale ruimte voor de tussenmeters van de elektra. Verder is het bedrijventerrein voorzien van camerabeveiliging.

BOUWJAAR
Het object is in 2011 gebouwd en opgeleverd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland is gelegen direct langs de rijksweg A20 waardoor een zeer goede bereikbaarheid. Via de A20 is er toegang tot het rijkswegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht. Via de Veilingroute zijn de overige Westlandse dorpskernen goed bereikbaar.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Honderdland Fase 1” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 500,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
De vergoeding voor de servicekosten bedragen € 30,- excl. BTW per maand met betrekking tot het gebruik van elektra en water alsmede schoonmaak toiletten en buitenterrein.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken “artikel 230 Kantoorruimte” met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

VOORBEHOUD
Eventuele voorstellen worden eerst ter goedkeuring voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijnpoort Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.