Koopmanstraat 10

TE HUUR: Representatief bedrijfspand in het centrum van het Westland

Locatie:
Gelegen in het hart van het Westland, op het bedrijventerrein “De Woerd” in Naaldwijk, biedt dit representatieve bedrijfspand uitstekende mogelijkheden voor uw onderneming. De locatie heeft een zeer goede ontsluiting richting de omliggende Westlandse dorpskernen en een snelle aansluiting op het landelijke wegennet via de A20.

Met twee eigen parkeerplaatsen en een royale toegangsweg is deze unit ideaal voor logistieke activiteiten zoals de aan- en afvoer van producten.

Afmetingen en specificaties:
– Diepte: ca. 9,80 m¹
– Breedte: ca. 5,95 m¹
– Vrije hoogte: ca. 3,65 m¹
– Overheaddeur: handmatig bediend, ca. 3,40 x 3,25 m¹ (bxh)
– Vrije hoogte biedt volop mogelijkheden voor opslag en bedrijfsvoering.

Bestemming:
Het pand valt binnen het bestemmingsplan “Floriëndaal” en is geschikt voor bedrijfsmatige activiteiten in milieucategorie 1 en 2, zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs:
€ 1.450,– per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurtermijn:
De voorkeur gaat uit naar een huurovereenkomst van 5 jaar, met een verlengingsmogelijkheid van nog eens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar in overleg met de verhuurder.

Oplevering:
Beschikbaar per direct.

Huurbetaling:
De huurprijs, eventuele servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting dienen bij vooruitbetaling per maand voldaan te worden.

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-huurovereenkomst (artikel 7:230A BW) conform het model uit 2015, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer (CPI-alle huishoudens, 2015=100) zoals gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van minimaal drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Voorbehoud:
Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en met zorg samengesteld. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Het object wordt niet aangeboden als een bindend aanbod of offerte.

Heeft u interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!