Rotterdamseweg 370 B 7

Te huur: Representatieve bedrijfsunit in project “Schiekade”

Rotterdamseweg 370 Unit B7, 1e verdieping

Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie? Dan is de Rotterdamseweg 370 unit B7 in het moderne project “Schiekade” een perfecte optie voor uw bedrijf! Dit project, opgeleverd in 2019, biedt een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie dankzij de directe verbindingen met de A13 en A4 via de Kruithuisweg.

Indeling: de unit bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en beschikt over de volgende faciliteiten:
– Toegang via een oprijbaan met slagboom, bedienbaar met een ‘Tag’.
– Elektrische overheaddeur (2,22m x 2,50m) met handzender voor eenvoudige toegang.
– Voorzien van 4 wandcontactdozen en een TL led-armatuur voor optimale verlichting.
– Afmetingen: Lengte 9 meter, Breedte 2,98 meter, Hoogte 2,72 meter.
– Gebruik van een algemene, afgesloten toiletruimte.
Bovendien wordt het complex buitenom verlicht door een schemerschakelaar en is er cameratoezicht aanwezig voor extra veiligheid.

Bereikbaarheid: Het project “Schiekade” heeft een uitstekende ligging met snelle toegang tot het rijkswegennet. Binnen enkele minuten bereikt u de A13 en A4, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Rotterdam, Den Haag en omstreken.

Aanvaarding: In overleg.

Huurprijs: € 375,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurperiode: In overleg.

Servicekosten: Huurder betaalt een voorschot van € 25,– per maand voor het gebruik van elektra. Het daadwerkelijke verbruik wordt jaarlijks via een tussenmeter verrekend..

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.