Berkenhove 6 A

In een rustige, kindvriendelijke straat ligt aan de Berkenhove 6a in Kwintsheul deze goed onderhouden en ruime eindwoning met uitbouw, dakkapel, 5 slaapkamers, een fijne tuin en twee eigen parkeerplaatsen. De woning is centraal gelegen nabij de dorpskern van Kwintsheul met scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op een steenworp afstand.

Het bouwjaar is 2007.
De woning is gelegen op 98 m2 eigen grond (excl. de 2 parkeerplaatsen).

Indeling:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal van de woning. In de hal is ruimte voor de garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is maar liefst ca. 47 m2 en is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming, gestuukt plafond, strakke wanden, een handige opbergkast en via achterportaal bereik je de achtertuin.
De moderne open keuken in L-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele koel- en vriescombinatie, oven, combi-oven en Quooker.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is volledig bestraat. Je kan hier heerlijk beschut van het buitenleven genieten. Daarnaast is er in de tuin een vergrootte berging van ca. 8 m2 aanwezig en een achterom. Direct achter de woning vind je de 2 eigen parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 17 m2 heeft een vaste kastenwand en is gelegen over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn er nog 2 goede slaapkamers van ca. 8,5 en 6 m2, beide hebben elektrische rolluiken.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, douchegelegenheid met ligbad, hangend toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel (2011) en toegang tot 2 slaapkamers. Via de vlizotrap kom je op de handige bergzolder.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9,5 m2 en heeft een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8,5 m2 en heeft een dakkapel.

De woning heeft een energielabel A en is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.

De parkeerplaatsen maken deel uit van een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 3,74.

Kortom, laat je verrassen door deze goed afgewerkte en leuk gelegen eengezinswoning! We laten de woning graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Oplevering zomer 2025.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.