De Wijngaard 2
- Oppervlakte 159 m²
- Kamers 4
- Perceel 178 m²
- Energielabel A
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare woning met een zee aan ruimte én een stijlvolle afwerking? Dan is De Wijngaard 2 in Kwintsheul precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning met uitbouw, dubbele berging en moderne afwerking ligt op een centrale plek in een geliefde woonwijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen binnen handbereik, nabij uitvalswegen.
Deze fraaie woning is gelegen op een royaal perceel en biedt niet alleen volop leefruimte binnen, maar ook buiten dankzij een zonnige tuin én een ruime berging. Door de verrassende indeling voelt elke verdieping uniek aan.
De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
De woning is gelegen op 178 m² eigen grond.
Indeling:
Je komt binnen via de nette voortuin en betreedt de woning in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en het moderne toilet en wordt stijlvol afgesloten met een schuifdeur voorzien van glas. Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woonkamer in, waar je direct wordt verrast door de ruimte en het licht. De woonkamer van circa 52 m2 (inclusief keuken) is voorzien van een houten visgraatvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houten trap naar boven en openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en veel werk- en kastruimte. De plavuizen vloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Tevens bereik je middels openslaande deuren de fraaie voortuin.
De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het noordwesten – ideaal voor wie wil genieten van zowel zon als schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer) en de badkamer. Beide slaapkamers van circa 20 en 18 m2 zijn netjes afgewerkt en beschikken over grote raampartijen. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
2e verdieping:
Deze verdieping biedt nóg meer ruimte met een royale slaapkamer van circa 16 m2, een fijne werkplek/kantoor aan de voorzijde en een inloopkast. Dankzij de hoge nok en slimme indeling voelt deze verdieping zeer ruimtelijk aan.
Tot slot is er een praktische vliering met stahoogte tot 2.05 meter, ideaal voor extra opbergruimte.
De hele woning is voorzien van vloerverwarming met 4 aparte zonneregelingen.
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen.
Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en stijlvolle woning waar je zó in kunt? Dan is De Wijngaard 2 in Kwintsheul absoluut een bezichtiging waard. Bel ons vandaag nog en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Prijs € 770.000 ,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 2017
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Hoekwoning
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Soort verwarming Cv ketel
- Ketel bouwjaar 2017
- Ketel gas/olie Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 159 m2
- Oppervlakte 178 m2
- Inhoud 518 m3
- Oppervlakte externe bergruimte 11 m2
- Tuin type (n) Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Hoofdtuin oppervlakte 55 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren
Gratis waardebepaling!
Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Vraag hier een gratis waardebepaling aan.
Vul je gegevens in en wij komen graag bij je langs.
Video
Plattegronden
360º foto's
Schaduwwijzer
Brochures
Ons meest recente aanbod
Elisabeth van Matenessedreef 43
- 158 m²
- 80 m²
- A+++
Elisabeth van Matenessedreef 43 - Monster In het exclusieve nieuwbouwproject Noorderduyn, fase 2, wordt deze…
Woning bekijkenPijnacker Hordijklaan 40
- 100 m²
- 48 m²
- D
Ben je op zoek naar een charmante eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin…
Woning bekijkenElzenhove 4
- 119 m²
- 53 m²
- B
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met zonnige tuin? Kom dan eens kijken…
Woning bekijken
Gratis waardebepaling!
Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Vraag hier een gratis waardebepaling aan.
Vul je gegevens in en wij komen graag bij je langs.
