Elisabeth van Matenessedreef 43

Elisabeth van Matenessedreef 43 – Monster

In het exclusieve nieuwbouwproject Noorderduyn, fase 2, wordt deze prachtige twee-onder-één-kapwoning achter de duinen gerealiseerd. De woning in aanbouw is volledig gasloos, duurzaam en luxe afgewerkt. Met een zonnige tuin op het zuidwesten en twee parkeerplaatsen op eigen terrein biedt deze woning alles wat je zoekt in een moderne, energiezuinige woning.

Hier woon je op een unieke plek achter de duinen, met het strand en diverse groene natuurgebieden dichtbij. De woning is uitgevoerd in een stijlvolle kustarchitectuur, geïnspireerd op de Amerikaanse architectuur in wijken als The Hamptons.

Bij binnenkomst via de sfeervolle veranda, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon, kom je in de hal met meterkast en toilet (casco). De royale woonruimte strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die naar eigen smaak kan worden ingericht. De aansluitingen zijn al voorbereid voor een keuken met kookeiland, en via openslaande deuren is er directe toegang tot de veranda.

De woonkamer aan de achterzijde is indrukwekkend ruim, mede dankzij een uitbouw van 1,20 meter. Over de volle breedte van circa 8 meter zorgen dubbele openslaande deuren voor een naadloze overgang naar de diepe achtertuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer, evenals een separaat toilet. Beide worden casco opgeleverd, zodat je ze naar eigen wens kunt afwerken. De tweede verdieping biedt een open ruimte met dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Deze woning is volledig toekomstbestendig, met een energiezuinig label A+++, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen en een warmteunit van HVC. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met zonnepanelen en een slimme warmte-unit in de meterkast levert deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook een duurzame woonoplossing.

Er zijn diverse meerwerkopties gekozen, waaronder:
– Uitbouw achtergevel 1,20 meter
– Openslaande deuren in de achtergevel
– Diverse extra electra punten en loze leidingen
– Een glazen deur (plafondhoog) van het merk ‘Gewoon Gers’ tussen de hal en woonkamer
– Luxe trapbekleding op beide trappen
– Een laadpaal bij de parkeerplaatsen
– Vergrote warm watertapcapaciteit
– Vorstvrije buitenkraan aan de achtergevel
– Video intercom
– Afwerken van de dakplaten op zolder

De verwachte oplevering is 3e kwartaal 2025. Bij interesse zal er informatie worden gegeven en tijdens een gesprek worden toegelicht. Bezichtigen van de woning is nog niet mogelijk aangezien de woning in aanbouw is.

Pak deze kans met de gecombineerde voordelen van nieuwbouw (duurzaam, geheel naar eigen smaak te maken) en bestaande bouw (snelle oplevering)!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.