Grutto 116

Op zoek naar een fijne tussenwoning die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Grutto 116 in Kwintsheul biedt je de ruimte en de vrijheid om je woonwensen waar te maken. Deze woning staat op een centrale plek, vlakbij de dorpskern, scholen en uitvalswegen. Met drie slaapkamers, een vrij in te delen zolder en een diepe, zonnige achtertuin is dit een huis met potentie welke je gezien moet hebben!

De woning is gebouwd in 1972 en is gelegen op een perceel van 198 m2 eigen grond.

Indeling
Via de royale voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, trapkast, toilet, toegang tot de woonkamer en keuken en de trapopgang naar boven. De doorzonwoonkamer van ca. 28,5 m² is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, koelkast met vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Via de keukendeur stap je zo de achtertuin in.

De achtertuin verrast met zijn diepte van ca. 13 meter en ligging op het zuidoosten. Hier geniet je van rust, zon en privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom. Extra pluspunt: achter de poort ligt nog een strookje grond, perfect voor een moestuintje of extra groen, en daarachter grenst het perceel aan water. Een unieke kans voor liefhebbers van buitenruimte.

Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn ca. 13 m2 en 6,5 m2. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer van ca. 12,5 m2. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en 2e toilet.

De tweede verdieping biedt een open zolderruimte van ca. 25 m2 met aluminium kozijnen in de dakkapel. Perfect voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is er een bergvliering aanwezig voor extra opslag.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas. Tevens is er vloerisolatie. Verwarming wordt verzorgd door de cv-ketel en warm water middels de geiser.

Hoewel deze woning gedateerd is afgewerkt, biedt dit juist de mogelijkheid om een huis naar jouw eigen smaak te creëren en jouw thuis te maken van Grutto 116 in Kwintsheul. Met wat modernisering kun je deze woning omtoveren tot een eigentijdse droomwoning. Zie jij de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak!

Oplevering in overleg, kan spoedig.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.