Kreek 35

Laat je verassen door deze charmante woning aan de Kreek 35 in Poeldijk! Deze woning heeft het allemaal, een groot woonoppervlakte van 159 m2, mogelijkheid tot 5 goede slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, voldoende parkeergelegenheid en fantastisch uitzicht op het groene Krekenpark. De woning is centraal gelegen nabij de dorpskern van Poeldijk, met scholen, sportvoorzieningen en nabij uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2019.
De woning is gelegen op 139 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met ruimte voor de garderobe, hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer met open keuken is ca. 48 m2. De woning heeft prachtige hoge plafonds van ca. 2,85 meter en een fraaie houten vloer met vloerverwarming.
De woonkeuken met sfeervolle erker is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in L-opstelling met spoeleiland en gezellige eetbar. Er is voldoende opbergruimte aanwezig en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel- en vriescombinatie.
De royale zithoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft prachtige dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een diepte van ruim 10 meter! In de tuin kan je heerlijk beschut van de zon genieten. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, alsmede een houten berging en achterom. Via de achterom kom je bij een ruime parkeerplaats.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is ca. 18 m2 en de naastgelegen slaapkamer is ca. 8,5 m2.
Aan de voorzijde is er nog een slaapkamer van ca. 14 m2 met frans balkon en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Een grote open ruimte van ca. 41 m2 met wasruimte, waar met gemak nog 2 zeer ruime (slaap)kamers te creëren zijn. Aan de voorzijde is er een dakkapel aanwezig, welke zorgt voor de lichtinval. Daarnaast is er een wasruimte met plaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2019) aanwezig. Op deze verdieping ligt een laminaat.

De woning is uitstekend geïsoleerd met dubbel glas, 3 zonnepanelen en een energielabel A.

Wij laten deze fantastische woning aan de Kreek 35 in Poeldijk graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Oplevering in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.