Molensteen 5

Wordt de Molensteen 5 in Wateringen jouw nieuwe plek? Deze goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht over een waterpartij heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin én centrale ligging nabij het centrum van Wateringen met sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1981.
De woning is gelegen op 118 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 33 m2 (incl. keuken) beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende kastruimte, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel- en vriescombinatie. In de woning geeft het tussenportaal toegang tot het toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.

De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hier kun je heerlijk beschut van de zon en het buitenleven genieten! De tuin beschikt over een terras, genoeg ruimte voor groen, een stenen berging met elektra, elektrisch zonnescherm en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 12 m2 en 8 m2. Aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer van ca. 12 m2 met vaste kastenwand en de badkamer. De ruime, volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van douchegelegenheid, toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel (2018), bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 12 m2 en heeft een dakraam.

Het energielabel van deze woning is een C. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

Deze leuke woning aan de Molensteen 5 in Wateringen moet je echt gezien hebben! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Oplevering medio juni/juli 2025

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.