Murraijstraat 37

Welkom bij Murraijstraat 37 in Wateringen! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt: drie comfortabele slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin én een carport. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het centrum, is dit een ideale woning voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een fijne woonplek.

De woning is gebouwd in 1993 en gelegen op een perceel van 163 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime, verzorgde voortuin (2020) kom je binnen in de hal met toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer van ca. 48 m2 (incl. keuken) beschikt over een fraaie eikenhoutenvloer en een sfeervolle gashaard. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne, lichte eethoek is gecreëerd. Vanuit de eetkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.
De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en verwarming d.m.v. kickspace.

Verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelplaats wasmachine, CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Op de verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 14 en 5,5 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 11 m2. De naastgelegen badkamer (ca. 2019) is strak en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator.

De diepe achtertuin van maar liefst ca. 13 m (inclusief carport) is een groot pluspunt van deze woning! De tuin is gelegen op het noordwesten, maar vanwege de vrije ligging kun je hier in de zomermaanden al vanaf de ochtend tot zonsondergang genieten van de zon. De tuin beschikt over een buitenkraan, elektra, een vrijstaande, stenen berging én een carport met handmatige deur. Ideaal voor het stallen van fietsen en het parkeren van je auto op eigen terrein!

Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Het dak van de woning is in 2024 vernieuwd.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Wateringen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Haag of Rotterdam.

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een diepe zonnige tuin, carport en een verzorgde afwerking? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging bij Murraijstraat 37 in Wateringen!

Oplevering in overleg, kan spoedig.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.