Naaldwijkseweg 249

Wonen aan de Naaldwijkseweg 249 in ‘s-Gravenzande betekent genieten van ruimte en comfort, gecombineerd met de charme van een goed onderhouden semi-bungalow. Deze vrijstaande woning met aangebouwde serre, een ruime garage, bijkeuken en een prachtig aangelegde tuin biedt alles wat je zoekt in een thuis. De woning beschikt over een woonoppervlak van 120 m² en is gebouwd in 1963.
Dit ruime perceel van 1.351 m² met volledige woonbestemming biedt je de ruimte om te genieten van de rust van het buitenleven. De royale tuin rondom de woning is perfect verzorgd en voorzien van een moestuin, twee hobbykasjes en diverse zitplekken waar je heerlijk kunt ontspannen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin betreed je de woning in een ruime hal, voorzien van een natuurstenen vloer, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is een oase van ruimte en licht, dankzij de schuifpui naar de tuin en de vele glaspartijen. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Zowel de serre als de keuken beschikken over vloerverwarming voor optimaal comfort.
De woning heeft twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, met directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet met hangend closet in de hal aanwezig.

Zolder
Via een vlizotrap in de keuken bereik je de ruime zolder, die nu dienst doet als opbergruimte en een ruime slaapkamer, maar waar je eenvoudig nog een extra slaapkamer kunt creëren. Met 28 m² aan inpandige ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden.

Bijkeuken en garage
De serre geeft toegang tot de ruime bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken kom je direct in de garage, die met een oppervlakte van 46 m² (inclusief de bijkeuken) volop mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of het parkeren van een auto. De garage is tevens van buitenaf bereikbaar via de oprit.

Tuin
De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en goed onderhouden. Naast de sierlijke borders en het gazon, vind je hier een moestuin en twee hobbykasjes, ideaal voor de liefhebber van tuinieren. De ruimte rondom de woning biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Naaldwijkseweg 249 in ‘s-Gravenzande biedt je een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar gelijkvloers wonen of extra ruimte wilt creëren op de zolderverdieping, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft!

Oplevering: Q2 2025

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.