Plataan 15

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met serre, 4 goede slaapkamers en een zonnige achtertuin. Deze ruim opgezette woning aan de Plataan 15 te Naaldwijk is zonder kosten zo te betrekken. De woning is rustig, maar toch zeer centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Opstal”, nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen, sociale voorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1974.
De woning is gelegen op 128 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin met stenen berging kom je bij de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer.
De lichte woonkamer met uitgebouwde serre is ca. 46 m2 (inclusief open keuken) en afgewerkt met een parketvloer, strakke wanden en een gestuukt plafond. Ook is er een ruime opbergkast en grote glazen pui richting de achtertuin.
De eigentijdse, landelijke keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken met fraai stenen werkblad is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koel- en vriescombinatie.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kan je heerlijk beschut van de zon genieten! De tuin is grotendeels bestraat met voldoende ruimte voor diverse zithoekjes en groen. Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer van ca. 22 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand en beschikt over een uitbouw op het voormalige balkon. Aan de voorzijde is er nog een goede slaapkamer van ca. 11 m2.
De inpandige badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, hangend toilet, handdoekradiator en een gestuukt plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14 m2 en geeft via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Aan de voorzijde is er nog een slaapkamer van ca. 14,5 m2.
De inpandige wasruimte heeft voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de cv-combiketel (2016) en de mechanische ventilatie.

De woning beschikt over dubbel glas, 13 zonnepanelen en heeft een energielabel B.

Kortom, deze woning aan de Plataan 15 in Naaldwijk is instapklaar en zou zomaar eens jouw nieuwe, fijne thuis kunnen worden! Wij laten deze woning graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.