Schwerinkade 44

IN VERBAND MET DE GROTE ANIMO VOOR DEZE WONING IS REAGEREN MOGELIJK T/M 3 APRIL 2025. AANVRAGEN DIE DAARNA BINNENKOMEN WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN.

TE HUUR – Schwerinkade 44 te Loosduinen

Aan de Schwerinkade in het gezellige Loosduinen vind je dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede (tevens bovenste) etage. Met vrij uitzicht over de kade, een zonnig balkon en een eigen fietsenberging, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand, de tramhalte ligt aan de overkant van de straat. Tevens is er gratis parkeergelegenheid in de straat en zijn er ondergrondse containers aanwezig voor het afval.

Indeling:
Via het afgesloten portiek bereik je het appartement. De entree bevindt zich op de eerste verdieping, waar je via een interne trap de woonlaag op de tweede verdieping bereikt. De gang biedt toegang tot een bergkast met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, evenals extra kastruimte. De lichte woonkamer kijkt uit over het water. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een keukenblok en diverse inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel met spiegelkast. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer.

Bijzonderheden:
• Ca. 76 m² woonoppervlakte;
• Kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Zonnig balkon met vrij uitzicht;
• Eigen (fietsen)berging;
• Gelegen op de bovenste woonlaag.

Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: € 939,75 per maand, exclusief gebruikerslasten;
• Servicekosten: € 8,- (voor de glasbewassing);
• Gemeubileerd verhuurd (exclusief het bed);
• Huurperiode: maximaal 24 maanden (tijdelijke verhuur i.v.m. verblijf eigenaar in het buitenland);
• Inkomensnorm: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
• Geschikt voor maximaal 2 volwassenen;
• Huisdieren niet toegestaan;
• Huisvestingsvergunning vereist.

Belangrijk: Deze woning valt in het segment middenhuur. Hiervoor is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag verplicht. De maximale inkomensgrens voor deze vergunning bedraagt € 67.366,- voor een eenpersoonshuishouden en € 89.821,- voor een meerpersoonshuishouden. De kosten voor de aanvraag (€ 55,50) zijn voor rekening van de huurder. Meer informatie vind je op de website van de Gemeente Den Haag.