Langeland 37

Stap binnen in dit uitstekend onderhouden 4-kamer appartement aan de Langeland 37 in Den Haag en laat je verrassen door de ruimte! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een modern complex en heeft een gebruiksoppervlak van ca. 107 m2. Dit fijne appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een berging op de parterre. Dit is jouw kans om een instapklaar appartement te bemachtigen in een aantrekkelijke woonomgeving!

Het bouwjaar is 2001.
De grond is uitgegeven in erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht.

Indeling:
Op de begane grond bereik je via de automatische toegangsdeur de afgesloten centrale hal met brievenbussen- en bellentableau middels de trap of lift de 2e etage waar het appartement zich bevindt.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entreehal met nieuwe videofooninstallatie, garderobe en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in de woning.
De woonkamer van ca. 45 m2 (incl. eetkamer en open keuken) is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de vele raampartijen.
Het aangrenzende balkon/serre is ca. 11 m2 groot en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze buitenruimte is fraai afgewerkt met een plavuizenvloer en gestuct plafond. Hier is het het gehele jaar door heerlijk vertoeven door de glazen schuifwanden die indien gewenst gesloten kunnen worden. Op deze manier kun je ook in het vroege voorjaar of het late najaar heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht over water en groen.

De moderne halfopen keuken in L-opstelling met composiet werkblad beschikt over veel kastruimte en is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer bereik je de inpandige berging/bijkeuken, compleet uitgerust met opstelplaats wasmachine en -droger, cv-combiketel (2010), mechanische ventilatie unit en extra opbergruimte.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van ca. 13, 12,5 en 9 m2, ideaal voor een gezin of voor wie een extra werk- of hobbyruimte wenst. Van origine had het appartement 2 slaapkamers, dus indien gewenst kan één slaapkamer weer bij de woonkamer getrokken worden, waardoor deze nóg ruimer wordt.
De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, douchecabine, wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast is er een separaat toilet, met fonteintje.
Op de begane grond bevinden zich de eigen parkeerplaats op het naastgelegen privé parkeerterrein en een separate berging in de onderbouw.

Het gehele appartement beschikt over een fraaie PVC-vloer met isolerende ondervloer. Er is een gezonde en actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 253,-.

Dit ruime en perfect onderhouden appartement aan de Langeland 37 in Den Haag is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft!

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.