Athenesingel 314

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde eengezinswoning met een prachtig uitzicht aan de voorzijde? Dan is Athenesingel 314 in Den Haag dé woning voor jou! Gelegen in een rustige, groene omgeving met een fraai uitzicht, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: royale leefruimtes, een praktische indeling en een fijne tuin.

Het bouwjaar van de woning is 1999.
De woning is gelegen op een perceel van 119 m² grond. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Indeling:

Begane grond
Via de ruime voortuin met heerlijk uitzicht over het water en het groen bereik je de entree van de woning. Hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de ruime en lichte woonkamer van ca. 40 m2 binnen, die dankzij de grote raampartijen heerlijk veel daglicht binnenlaat. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken (2021), compleet met 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken kun je genieten van het fraaie en vrije uitzicht.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om te ontspannen met veel privacy. Hier kun je vanaf zonsopkomst tot halverwege de middag heerlijk vertoeven. De tuin beschikt over een buitenkraantje, stenen berging v.v. elektra en een achterom.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een inloopkast. Hier kun je weer drie slaapkamers creëren indien gewenst.
De hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam (v.v. elektrisch screen) met weids uitzicht over het groen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 15 m2 groot. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime overloop die multifunctioneel ingezet kan worden en extra bergruimte biedt. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en -droger aansluiting en de opstelplaats van de CV-combiketel (2015). Daarnaast tref je hier de derde royale slaapkamer van ca. 15 m2.

Locatie:
Athenesingel 314 ligt in een fijne woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je snel op de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en andere steden.

Wil jij deze ruime en verzorgde woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis aan de Athenesingel 314 in Den Haag!

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.